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單元一中科臨路超大地坪可停雙車透天 中科社區大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3888 萬
- 參考單價：72.5 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
台灣大道四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：53.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.49 坪
- 附屬建物面積：4.14 坪
- 土地面積：38.7 坪
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：門口可併停兩台車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算充足且重空間實用性的買家
此物件位於台灣大道沿線核心地段，擁有稀缺的大坪數與雙車位條件，對於需要「住辦合一」或大家庭居住者而言，具有極高的配置價值。然而，由於屋齡已達 37 年，且單價高達 72.5 萬，購屋者需特別留意兩點：
第一，務必聘請專業技師進行老屋健檢，確認結構安全與管線狀況，以評估後續翻修預算。第二，需確認銀行對老屋的貸款成數，確認資金調度無虞。若您尋求的是地段的稀缺性與空間的規劃自由度，而非追求新成屋的設施，此物件在考慮翻修潛力後，具備持有價值。
問與答
中科社區大樓
中科社區大樓
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群義房屋 中科 加盟店
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